Aktualnie sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce jest zmienna i w dużej mierze uzależniona od liczby ofert oraz popytu na nieruchomości. Ogólnie trend cenowy, jeśli chodzi o mieszkania, utrzymuje się w górę, co wynika z trudnych warunków na rynku mieszkań. Warto zaznaczyć, że nie jest to zjawisko obserwowane jedynie w Polsce. Podobne tendencje cenowe zanotowano także w innych krajach europejskich.
Jednym z najważniejszych czynników wpływających na ceny mieszkań jest popyt. Obecnie jest on bardzo wysoki z uwagi na rosnącą liczbę ludności, a także coraz bardziej dostępne kredyty hipoteczne oraz programy rządowe wspierające zakup nieruchomości. Wzrastający popyt przyczynia się do wzrostu cen, a także braku ofert, co ponadto powoduje, że coraz trudniejsze jest znalezienie mieszkania na sprzedaż lub wynajem, zwłaszcza w dużych miastach.
Innym ważnym czynnikiem wpływającym na ceny mieszkań są koszty budownictwa. Ciągle rosnące ceny materiałów budowlanych, wysokie podatki od nieruchomości oraz koszty pracy wpływają na zwiększenie kosztów budowy, co przekłada się na wyższe ceny mieszkań. Zmieniona sytuacja rynkowa w spowodowała również podwyżki cen energii i usług komunalnych, co wpłynęło także na zwiększenie kosztów utrzymania nieruchomości.
Pomimo wyższych cen mieszkań, wciąż istnieje spory popyt na nieruchomości, szczególnie w dużych miastach, gdzie dostępność mieszkań jest bardzo ograniczona. Dlatego też, inwestycje w nieruchomości, zwłaszcza komercyjne, wciąż są atrakcyjne dla inwestorów. Według ekspertów z Ryneknieruchomosci.eu, z rozwoju cieszą się przede wszystkim rynki lokalne, gdzie widać spory popyt na nowe mieszkania.
Podsumowując, sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce jest trudna do jednoznacznego opisania. Ogólnie jednak, branża ta nadal uchodzi za atrakcyjną dla inwestorów i osób prywatnych, czyli tych, którzy chcą zainwestować swoje pieniądze w nieruchomości. Ceny mieszkań są wciąż wysokie, ponieważ popyt jest większy niż podaż, a wysokie koszty budowlane i utrzymania nieruchomości dodają tylko paliwa do tego zjawiska.